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2012.01.10 Tuesday

土地　小諸市大字御影新田字谷地原

14:46

小諸市平原から佐久市佐久平へ延びる国道141号線の御影区入口の信号から
南西へ300ｍほど入った新興住宅街の分譲地です。5区画のうち最後の1区画に
なりました。弊社売主の物件となります。

↓前面道路から見た当該物件

当該物件
↓敷地と道路の関係図

敷地と道路の関係図
↓周辺地図

特徴：長野県・分譲地／信州小諸・分譲地／小諸市・分譲地
　　　　子育て世代向け最適物件／シニア世代向け最適物件
所在地：小諸市大字御影新田字谷地原2409-17
価格：600万円
面積：259.66㎡（78.39坪）
坪単価：7.6万円
地目：田
建蔽率：60％
容積率：200％
用途地域：指定なし
建築条件：なし
取引形態：売主
上水道：公営
汚水・雑排水：公共下水（農業集落排水事業）
電気：中部電力
ガス：プロパン
接道：東側幅員6ｍ　接道距離 13.7ｍ
地勢：平坦
学校：美南ガ丘小学校 1,660ｍ（徒歩約21分）
　　　　小諸東中学校 3,670ｍ（徒歩約46分）
交通：ＪＲ小海線・三岡駅 1,980ｍ（徒歩約25分）
医院・商業施設：牛角小諸店 300ｍ（徒歩約4分）
　　　　　　　　　　ヨコタインターナショナル㈱ボルボカーズ佐久平 320ｍ（徒歩約4分）
　　　　　　　　　　ゆみ歯科医院 430ｍ（徒歩約6分）
　　　　　　　　　　うすだ医院 370ｍ（徒歩約5分）
　　　　　　　　　　蔦屋書店　佐久小諸店 500ｍ（徒歩約7分）
　　　　　　　　　　ＴＵＴＡＹＡ佐久小諸店古本市場トップブック 500ｍ（徒歩約7分）
　　　　　　　　　　アメリカ屋佐久小諸店 500ｍ（徒歩約7分）
　　　　　　　　　　業務用スーパーユー・パレット 800ｍ（徒歩約10分）
　　　　　　　　　　ファッションプラザパシオス小諸店 870ｍ（徒歩約11分）
　　　　　　　　　　タイヤガーデンピットイン 430ｍ（徒歩約6分）
　　　　　　　　　　セーブオン小諸御影店 230ｍ（徒歩約3分）
　　　　　　　　　　ツルヤみかげ店 500ｍ（徒歩約7分）
　　　　　　　　　　ドラックてらしま小諸みかげ店 550（徒歩約7分）
　　　　　　　　　　セブンイレブン小諸御影店 740ｍ（徒歩約10分）
　　　　　　　　　　ダイナム長野小諸店 630ｍ（徒歩約8分）
　　　　　　　　　　夢屋小諸店 800ｍ（徒歩約10分）
　　　　　　　　　　東小諸クリニック 1,100ｍ（徒歩約14分）
　　　　　　　　　　小諸動物病院 1,020ｍ（徒歩約13分）
備考：①この長野県小諸市御影新田字谷地原の土地は、東側道路（幅員6ｍ）に約13.7ｍ
　　　　　接している平坦な土地で、一団の土地を5区画に分譲したうちの1区画の土地です。
　　　　②この長野県小諸市御影新田字谷地原の分譲地は、中部横断自動車道の御影料金所
　　　　　（1,300ｍ）、上信越自動車道・佐久インター（2,850ｍ）、長野新幹線・　佐久平駅
　　　　　（3,700ｍ）などの主要な高速交通網へのアクセスも容易な場所といえます。
　　　　③この長野県小諸市御影新田字谷地原の分譲地周辺では、医院や商業施設も充実して
　　　　　います。また、佐久平駅周辺と違い土地の価格もお求めやすく、夜間の騒音なども気に
　　　　　ならない、住環境としては良好な場所です。
　　　　④この長野県小諸市御影新田字谷地原の分譲地の道順は、小諸市平原から佐久市佐久
　　　　　平に向かう国道141号線の御影区入口交差点（ヨコタインターナショナル㈱ボルボカーズ
　　　　　佐久平様が角にあります）を南西に入り、150ｍ先の池の前公民館前を左に曲がり、更に
　　　　　150ｍほど進んだ右側の道路沿いです。

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